به درخواست جن‌گیر معروف ادوارد وارن که چند سالی‌ست پا به سن گذاشته، برای بررسی محل زندگی ریچارد مارستون که نزدیک به سی سال پیش متروک شده است، به آنجا می‌روید. همان خانه‌ای که ریچارد برادرزاده‌ی یتیمش، آلیس را در آن نگه‌داری می‌کرد. ولی آیا واقعاً در این  سی سال کسی در آن زندگی نمی‌کرده است؟ زندگی کوتاه این دو در کنار هم دو  پیامد دهشت‌ناک داشت: مرگ آلیس، قتل فجیع تمام خاندان مارستون...

1. همه اعضای گروه بالای 18 سال هستند.
2. هیچ‌یک از اعضای تیم، به بیماری قلبی یا تنفسی مبتلا نبوده و هیچ‌یک از اعضای تیم باردار نیست.
3. هیچ‌یک از اعضای تیم نسبت به تاریکی یا فضای تنگ فوبیا ندارد و هرگونه فوبیای دیگری را پیش از بازی به اطلاع بازیگردان (گیم‌مستر) بازی می‌رساند.
4. در صورت حضور بازیگر در فضای بازی، حق پرتاب شی یا تماس بدنی با بازیگر و هرگونه توهین کلامی توسط اعضای تیم وجود ندارد و بازیگردان (گیم‌مستر) می‌تواند در صورت عدم رعایت این مورد، بازی رو فوراً متوقف کند. بدیهی است نظر به حفظ حریم خصوصی بازیکنان، تماس بدنی بازیگر با بازیکنان در مجموعه اسکیپ‌روم دات آی‌آر ممنوع است.
5. هیچ‌یک از اعضای تیم تحت تأثیر مواد مخدر و مشروبات الکلی نیست.
6. در ابتدای بازی به غیر از گوشی موبایل، دیگر اشیای قیمتی مثل جواهرآلات از شما تحویل گرفته نمی‌شود.
7. در تمام نقاط بازی دوربین مداربسته نصب شده است، در صورت عدم رعایت قوانین بازی و وارد آوردن هرگونه خسارت، مبلغ آن از شما دریافت می‌گردد.
8. به همراه داشتن هرگونه نوشیدنی یا خوراکی در داخل بازی ممنوع است.
9. در صورت عدم رعایت شرط سنی، از ورود شما به بازی جلوگیری خواهد شد و مبلغ پیش‌پرداخت به شما عودت داده نمی‌شود.
10. به‌همراه‌داشتن کارت شناسایی معتبر الزامی است.
11.  در روند بازی شما، زمانی که هر یک از اعضای تیم در فضاهایی مثل راه پله قرار گرفته باشند، شما نور کافی خواهید داشت و بازیگرهای بازی به شما نزدیک نمی‌شوند، تحت هیچ شرایطی روی پله‌ها با سرعت ندوید.
12. این بازی برای افراد بالای صد و بیست کیلوگرم مناسب نیست.